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節能環保理念越來越深入人心

我們離“低碳建筑”有多遠

以“綠色城市、綠意生活”為主題的上海世博會韓國企業聯合館，觀眾可從中體驗未來城市的自動化住宅、高端交通系統、清潔能源以及資源再循環利用等綠色技術給生活帶來的快樂與幸福。

自去年哥本哈根全球氣候大會提出“低碳”概念以來，處處可聞“低碳”之聲，譬如，這次的上海世博會就提出了“低碳世博”的口號，各地也有不少樓盤打出了“低碳”牌。但記者采訪了相關專家、開發商后發現，盡管極個別樓盤采用了節能新材、新技術，但到目前為止，鮮有真正意義上的“低碳建筑”樓盤。不過隨著節能環保理念越來越深入人心，低碳建筑必將成為未來發展趨勢。

概念

何謂“低碳建筑”？

一般的低碳生活大家很容易理解，比如節約用水、用電，合理使用塑料袋，分類處理垃圾等等。但“低碳建筑”，到底是個什么樣的概念呢？

“低碳建筑”的名詞解釋，是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。“低碳建筑”的核心是節能減排。因此，一座真正的“低碳建筑”不僅是指使用新型節能建筑材料和施工技術，而且包含樓盤的戶型設計、小區綠化率、容積率等，都很大限度地人性化設計，在日常生活中比如采光、通風、取暖等各方面充分利用自然資源，降低二氧化碳的排放量。

除了建筑本身的設計、施工講究節能減排，人的因素在“低碳建筑”的各項指標中尤為重要，畢竟在住宅的實際使用中，人是主體，因此開發商要注重對業主日常行為如何節能減排的引導，保證樓盤低碳的可持續發展。

數據

建筑碳污染遠高于交通

房地產行業推行碳減排和提高能效的措施對于防范全球氣候變化，提高區域可持續發展能力，增強開發商競爭力等具有重要意義，推廣“低碳建筑”對社會未來發展是必要和迫切的。

談到碳污染物，很多人自然而然聯想到汽車尾氣排放和工業碳排放，然而建筑物的碳排放卻往往讓人忽視它的存在。有統計數據顯示，中國每建成1平方米的房屋，約釋放出0.8噸的碳，建筑建成后運行過程中，采暖、空調、通風、照明等方面都需要消耗大量能源。在整個城市二氧化碳排放總量中，建筑幾乎占到了50%，這一比例遠遠高于交通和工業等領域。

此外，“低碳建筑”建筑新材的使用有利于提高產品品質，增強品牌競爭力。在當下競爭越來越白熱化，購房者對樓盤品質要求越來越高的情況下，更加必須格外注重產品品質，建筑外墻采用鋁單板，外觀歷久彌新， 防熱、防滲水，高層所有門窗均采用高級鋁合金框配備2.8米高大落地中空玻璃，既美觀，又能起到隔音、隔熱的效果，大大提升了業主的居住品質。

現狀

“低碳建筑”還只是個概念

隨著近年來各地樓市整體水平的不斷提高，在一些品牌開發商的作品中不難發現，極個別樓盤采用了節能新材、新技術，提高了項目的品質和檔次，但到目前為止，鮮有真正意義上的“低碳建筑”樓盤，“低碳建筑”更多的是一種概念。雖然低碳建筑是未來發展趨勢，不過，業內人士一致認為，在當前市場環境下，低碳建筑要發展成為市場主流，還需要克服很多困難。

“低碳建筑”是近期流行的詞匯，涵蓋面廣，目前“低碳建筑”處于思想萌芽階段，缺乏權威的施工標準，不管是開發商還是購房者，對其概念還很模糊。新型節能材料或者節能新技術的使用只是“低碳樓盤”所包含的一部分，樓盤要想上升到真正意義上的“低碳建筑”，遠遠不止這個方面。雖然一些品牌實力開發商在項目的開發中使用了新型節能材料，但真正意義上的“低碳建筑”重要的是引導業主培養“低碳生活”的理念。

“低碳建筑”對于建筑材料的節能減排要求很高，這類型建材的成本相對一般建材成本高出許多。建筑成本大幅上升的同時無形中減少了開發商的利潤，令很多開發商望而卻步。新型材料質量相對不成熟，從產品的研發到投入使用，缺乏權威的施工驗收標準，導致相關監管部門無從下手，再加上新產品的推廣需要專業施工技術人員和新材質量成熟兩者間的相輔相成，諸多困難導致“低碳建筑”不可能一下子實現。

從長遠發展來看，“低碳建筑”需要政府、開發商和居住者的共同協作。政府應出臺一套符合實際的可操作的標準，并輔以相應的政策支持。品牌實力開發商應起帶頭模范作用，大膽應用成熟的節能新材、新技術以提高產品品質。政府和開發商在注重硬件措施“低碳”的同時，也應強調居住者“低碳生活”理念的培養，多管齊下，共同推動“低碳建筑”的可持續發展。