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一、 辦公室裝修須辦理物業手續

在寫字樓、商務樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：

1、房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書;

2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料;

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料;

4、提供的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》;

5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修;

6、 經審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》;

7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向物業繳納裝飾裝修管理費及裝修押金;押金由施工單位按每平方米10元向物業繳納(裝飾裝修駿工并驗收后，無任何工程遺留問題，裝修押金方可退還);

8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。

二、消防報批所需資料

(1)《北京市建設工程施工現場消防審核申報表》;

(2)《建筑工程消防設計審核意見書》;

(3)消防安全保衛措施和用火用電制度;

(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;

(5)施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材).