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隨著2008年突如其來的一場席卷全球的金融危機，各行各業都為此付出了代價。房地產行業當然也沒能幸免。曾經的奢華之城奢華的迪拜世界宣告重組，大廈將傾。

   迪拜的頹勢讓世界都看到了冒進、浮華、的地產投資風險，也給多年來爭相效仿迪拜、追求陳設的國內地產業敲響了一記警鐘：在全球經濟再次面臨衰退的整體氛圍下，公眾已不再盲目攀比，取而代之的是更為樸實理性的消費觀念，而定位更為務實的房產建筑，在未來或許將迎來好的時光。

   日本政府日前推出一項“環保房換積分”計劃，消費者建造或購買符合政府節能標準的環保型住房將多得到30萬分獎勵，并可用積分換多種商品或購物券。

   近期，住房建設專家紛紛表示，我國住房建設發展遭遇“瓶頸”情況下，必須推進住宅產業現代化和省地節能環保型住宅建設，從發展模式、完善制度、開展示范試點工作等方面下大工夫。為此記者對聊城經柱建設集團總公司、浙江建工集團責任有限公司、鄭州永威置業有限公司等幾家房地產公司進行了走訪，采訪中了解到各房地產的負責人普遍認為“節能環保”將是房地產行業將來發展的方向，實用、簡約、環保是居民住宅和商業建筑將來的趨勢。同時了解到實用、簡約、環保型住宅也越來越受消費者的青睞。

   從某種意義上講，實用主義也是節能環保的體現，因為實用主義意味著不浪費，夠用就行，不去夸大和迎合一些浮夸的氛圍，因為節約了大量的浪費，避免了不必要的消耗，自然就是節省了資源消耗，也相應的做到了環保。

   在國內的房地產行業，比萬科管理結構好的，資金充足的、發展迅速的房地產企業大有人在，為什么萬科一直領跑房地產行業呢？并且長期居于老大的地位呢？說到底，萬科的實用主義讓其領跑全國的房地產企業。王石不是個完全的市場主義者，也不是愛玩耍些小聰明，喜歡玩神秘的人。但是王石的實用，萬科的實用，讓國內那些所謂的房地產大鱷在中國目前的市場經濟中望塵莫及。

   龍湖地產董事長吳亞軍曾說過的“高端市場也得講求性價比，那些把消費群體想象成一味求大的虛榮定位，很明顯是行不通了。”

   隨著經濟的快速發展，國家對能源的需求越來越大，各類能源供不應求；而另一方面，能源的浪費卻較為普遍。我國建筑能耗是發達國家平均建筑能耗的3~4倍，每年建筑能耗約占全社會能源總消耗量的30%左右而且仍有持續上漲的趨勢。國內近幾十年來興建了一大批規模龐大的各類大型、特大型公共建筑以及規模日益擴大的住宅小區。現在全國一年的房屋建筑面積比發達國家一年建成的房屋建筑面積的總和還要多。中國建筑東北設計研究院教授級高工郭曉巖曾表示“預計到2020年底，全國房屋建筑面積將達686億平方米，其中不少建筑，不論是方案論證階段還是在設計、施工、驗收和日常管理階段，都沒有把建筑節能放在應有的重要位置，特別是沒有把建筑電氣節能放在應用的重要位置，長此以往，將會造成新的、巨大的能源浪費。”

   中國的房地產行業必將隨著國家的預期經濟發展而增長。在響應國家“節能增效”號召，倡導建筑節能理念，探討中國建筑節能應用之道，給廣大房地產業內人士以啟示，進而推動整個房地產界朝著健康、節能、綠色的未來方向發展。